Головна | Реєстрація | Вхід | RSS | Четвер, 25.04.2024, 14:32 | |||||||||
Управитель ОСББ | ||||||||||
ТериторіяЯк виділити прибудинкову територію.
Відповідно до частини 2 статті 42 Земельного кодексу України, у тому випадку, якщо громадяни приватизували квартири в житловому будинку, відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню співвласників.
Таким чином, іншої можливості оформити прибудинкову територію інакше як шляхом створення ОСББ, у власників приміщень багатоквартирних будинків (окрім будинків ЖБК) просто немає. Земельна ділянка може бути переданою в ОСББ або у власність, або в постійне користування (без визначення терміну), або в короткострокову чи довгострокову оренду. Конкретні рішення із землекористування ухвалюють місцеві ради.
У той же час, на сьогоднішній момент в Україні відсутні нормативні документи зі встановлення меж прибудинкової території - одні акти відмінено, а інші знаходяться у стані опрацювання.
Тому орієнтирами на сьогоднішній день для визначення розмірів земельних ділянок прибудинкової території уже введених в експлуатацію будинків можуть служити лише:
Наприклад, в останньому документі визначено наступні нормативи: «4.10. Дворові території мікрорайонів повинні мати достатні розміри для забезпечення різних видів відпочинку та занять всіх груп населення, зокрема майданчики:
Додатково про процедуру закріплення земельної ділянки за ОСББ читайте в розділі Реєструєм ОСББ - підрозділ Земля.(http://airis.at.ua/index/zemlja/0-33) |
|